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管理業務主任者 の 10門
第1問
管理業務主任者に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、正しいものはどれか。

管理業務主任者 の 10門
第2問
排水管の洗浄方法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

管理業務主任者 の 10門
第3問
管理組合の会計年度と役員の業務に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約によれば、最も不適切なものはどれか。

管理業務主任者 の 10門
第4問
マンション(マンションの管理の適正化の推進に関する法律(平成12年法律第149号。以下「マンション管理適正化法」という。)第2条第1号に規定するものをいう。以下同じ。)の管理組合A (以下本問において「A」という。)の理事長(管理者) B (以下本問において「B」という。)が、マンション管理業者(マンション管理適正化法第2条第8号に規定する者をいう。以下同じ。) C (以下本問において「C」という。)との問で管理委託契約(以下本問において「本件契約」という。)を締結する場合に関する次の記述のうち、民法及び建物の区分所有等に関する法律(昭和37年法律第69号。以下「区分所有法」という。)の規定によれば、正しいもののみの組合せはどれか。なお、 Aは管理組合法人ではない。

ア:Bは、当該マンションの区分所有者を代理して本件契約を締結する。
イ:Bに本件契約の締結につき要素の錯誤があった場合には、 Aは本件契約を取り消すことができるが、ただし、 Bに過失があったときには取り消すことができない。
ウ:Bが、 Cの代表者である場合には、 Bは集会の承認を得なければ本件契約を締結することができない。
エ:Bが、理事長(管理者)に選任された後、後見開始の審判を受け、その後に本件契約を締結した場合であっても、本件契約は有効に成立する。

管理業務主任者 の 10門
第5問
あるマンション管理業者が実施している管理事務(マンション管理適正化法第2条第6号に規定するものをいう。以下同じ。)の報告等に関する次の記述のうち、マンション標準管理委託契約書の定めによれば、適切なものはいくつあるか。

ア:マンション管理業者は、管理組合の事業年度終了後、契約で定めた期限内に、管理組合に対して、当該年度における管理事務の処理状況及び管理組合の会計の収支の結果を記載した書面を交付し、管理業務主任者以外の者によって報告を行わせている。
イ:マンション管理業者は、毎月末日までに、管理組合に対し、前月における管理組合の会計の収支状況に関する書面を交付し、管理業務主任者以外の者によって報告を行わせている。
ウ:マンション管理業者は、管理組合から請求があるときは、管理組合の会計の収支状況について管理業務主任者以外の者によって報告を行わせている。
エ:管理組合から管理組合の会計の収支状況に関する報告について請求があった場合には、マンション管理業者は、管理組合の会計の収支に係る関係書類の提示を管理業務主任者以外の者によって行わせている。

管理業務主任者 の 10門
第6問
管理組合の活動における以下の取引に関して、平成26年3月分の仕訳として正しいものは次のうちどれか。ただし、この管理組合の会計年度は、毎年4月1日から翌年3月31日までとし、期中の取引において、企業会計原則に基づき厳格な発生主義によって経理しており、支払保険料についても毎月初めに当月発生額を費用計上しているものとする。

管理業務主任者 の 10門
第7問
あるマンション管理業者が、管理組合との間で締結した管理委託契約に基づく業務の一つとして、管理費滞納者に対して管理費(水道光熱費は含まないものとする。)の支払いを督促する業務がある場合において、当該マンション管理業者が督促を行う予定の次の者のうち、管理費債務を負担しないことから、督促の相手方として不適切であるものはいくつあるか。

ア:区分所有者の相続人
イ:区分所有者から当該専有部分を賃借している者
ウ:区分所有者から当該専有部分の贈与を受けた者
エ:区分所有者と当該専有部分に同居している2親等内の親族

管理業務主任者 の 10門
第8問
管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。

管理業務主任者 の 10門
第9問
建築用板ガラスに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

管理業務主任者 の 10門
第10問
熱環境等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

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