マンション管理士試験の問題「5門」│問題集.jp

マンション管理士試験の 5門

第1問

鉄筋コンクリート造のマンションの建物外壁の補修工法に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

樹脂注入工法（注入工法）とは、ひび割れ部分の挙動が小さい場合に、ひび割れ部分にエポキシ樹脂等を注入する工法である。Ｕカットシール材充填工法とは、ひび割れ部分の挙動が大きい場合に、ひび割れ部分をＵ宇型にカットして、その部分にシーリング材等を充填する工法である。　注人口付アンカーピンニングエポキシ樹脂注入工法とは、タイルやモルタル等の仕上げ層の浮き部分に、注入目付アンカーピンによりエポキシ樹脂を注入する工法である。　外壁複合改修構工法（ピンネット工法）とは、タイルやモルタル等の仕上げ層を張り替えた後、樹脂製のネットや金属製のアンカーピンを用いる工法である。

マンション管理士試験の 5門

第2問

下表は甲マンション管理組合の平成 25年度（平成 25年４月１日～平成26年３月 31日）決算の管理費会計の比?貸借対照表である。同決算における収支報告書（管理費会計）に計上されている当期収支差額が 210千円であった場合に、空白となっているＡ～Ｃについて、適切な組合せは次のうちどれか。ただし、会計処理は発生主義の原則によるものとし、資金の範囲は、現金預金、未収金、前払金、未払金及び前受金とする。

Ａ：30　Ｂ：290　Ｃ：260 Ａ：110　Ｂ：210　Ｃ：260 Ａ：110　Ｂ：290　Ｃ：340 Ａ：30　Ｂ：210　Ｃ：340

マンション管理士試験の 5門

第3問

マンション管理士に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、誤っているものはどれか。

マンション管理士は、5年ごとに、国土交通大臣の登録を受けた者が国土交通省令で定めるところにより行う講習を受けなければならず、これに違反した場合は、10万円以下の過料に処される。マンション管理士は、正当な理由がなく、その業務に関して知り得た秘密を漏らしてはならない。マンション管理士でなくなった後においても、同様とする。これに違反した者は、1年以下の懲役又は30万円以下の罰金に処される。マンション管理士でない者がマンション管理士又はこれに紛らわしい名称を使用した場合には、30万円以下の罰金に処される。国土交通大臣は、試験事務の適正な実施を確保するため必要があると認めるときは、その必要な限度で、その職員に、マンション管理適正化法第11条に規定する指定試験機関の事務所に立ち入り、指定試験機関の帳簿、書類その他必要な物件を検査させ、又は関係者に質問させることができる。

マンション管理士試験の 5門

第4問

マンションの建物の劣化診断における調査の目的と方法に係るア～エの組合せのうち、適切なものの組合せは１～４のうちどれか。

マンション管理士試験の 5門

第5問

都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

都市計画区域については、都市計画に、道路、公園、緑地、教育文化施設等の都市施設を定めることができるが、特に必要があるときは、当該都市計画区域外においても、これらの施設を定めることができる。　準都市計画区域については、都市計画に、高度地区、景観地区、防火地域又は準防火地域を定めることができる。市町村は、都市計画区域又は準都市計画区域について都市計画を決定しようとするときは、あらかじめ都道府県知事と協議し、同意を得なければならない。地区計画に関する都市計画を決定しようとするときは、当該地区計画の区域内の土地の所有者その他政令で定める利害関係を有する者の同意を得なければならない。