宅建○×問題 の 5問
第1問
抵当権に関する次の記述は、民法の規定及び判例によれば、正しいでしょうか？
抵当権について登記がされた後は、抵当権の順位を変更することはできない。
宅建○×問題 の 5問
第2問
独立行政法人 住宅金融支援機構に関する次の記述は正しいでしょうか？
機構は、高齢者が自ら居住する住宅に対して行うバリアフリー工事又は耐震改修工事に係る貸付けについて、毎月の返済を利息のみの支払いとし、借入金の元金は債務者本人の死亡時に一括して返済する制度を設けている。
宅建○×問題 の 5問
第3問
根抵当権に関する次の記述は、民法の規定によれば、正しいでしょうか？
根抵当権者は、総額が極度額の範囲内であっても、被担保債権の範囲に属する利息の請求権については、その満期となった最後の２年分についてのみ、その根抵当権を行使することができる。
宅建○×問題 の 5問
第4問
宅地建物取引業者が行う広告等に関する次の記述は、不当景品類及び不当表示防止法の規定によれば、正しいでしょうか？(※不動産の表示に関する公正競争規約を含む。)
分譲住宅の販売広告において、当該物件周辺の地元住民が鉄道会社に駅の新設を要請している事実が報道されていれば、広告中に地元住民が要請している新設予定時期を明示して、新駅として表示することができる。
宅建○×問題 の 5問
第5問
相隣関係に関する次の記述は、民法の規定によれば正しいでしょうか？
Ａの隣地の竹木の根が境界線を越えるときは、Ａはその根を切り取ることができる。
